Калькулятор НИС

Калькулятор

Калькулятор НИС

Накопления по военной ипотеке и ориентировочный расчет условий.

Калькулятор оценивает накопления на именном счёте участника НИС по взносам из законов о бюджете и доходности, которую вы задаёте сами, и показывает, наступил ли срок для целевого жилищного займа. Основание — закон № 117-ФЗ; точная сумма — только в выписке по счёту.

НИСИпотека

Рассчитать накопления Как считается

Жилье

Справочный расчёт

Данные обновлены 10 сентября 2026

Параметры расчета

411 184,9 ₽

накопительный взнос на 2026 год

36 месяцев

участия до права на целевой жилищный заём

С даты включения

заём для участников боевых действий и отдельных категорий с выслугой по контракту больше 6 лет

20 лет

выслуги — право использовать накопления

На странице

Связанные калькуляторы

Расчёт

Параметры расчета

Заполните поля — обязательных всего несколько, остальные можно оставить нулевыми.

Участие в НИС

Год включения в реестр обязательно

Месяц включения в реестр обязательно

Год расчёта обязательно

Месяц расчёта обязательно

Доходность

Сценарная доходность в год, %

Оценочная величина, фактический доход берётся из выписки.

Право на заём

Специальное основание права на заём

Участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях либо участник по п. 9 ч. 1 ст. 9 закона с выслугой по контракту больше 6 лет на дату включения (ч. 1.2 ст. 14 Федерального закона № 117-ФЗ).

Расчёт носит справочный характер, не является официальным документом и не может служить основанием для выплаты. Для точной суммы сверяйте данные с расчётным листком и уполномоченным органом.

Результат

Результат расчета

Заполните форму и нажмите «Рассчитать накопления» — здесь появится расчёт с разбором по строкам.

Что понадобится для расчета

Подготовьте эти сведения заранее — так расчет будет точнее и быстрее.

период участия

накопления

ставка

Методика

Как считается

Годовой накопительный взнос устанавливается законом о федеральном бюджете: на 2025 год — 395 370,1 ₽, на 2026 год — 411 184,9 ₽. Калькулятор делит взнос каждого года на 12 и начисляет его за каждый месяц начиная с месяца, следующего за месяцем включения в реестр, по месяц расчёта включительно: по закону учёт взносов на счёте начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем открытия счёта. Если задана доходность, годовая ставка переводится в месячную и ежемесячно начисляется на всю накопленную сумму. Отдельно считается, сколько месяцев прошло с включения в реестр: право на целевой жилищный заём по общему правилу появляется через 36 месяцев участия. Пример: военнослужащего включили в реестр в январе 2025 года, расчёт на декабрь 2026 года. Взносы начисляются с февраля 2025 года, за 23 месяца: 395 370,1 × 11/12 + 411 184,9 = 773 607,49 ₽. При сценарной доходности 5% в год оценка вырастет до 812 211,66 ₽. С января 2025 по декабрь 2026 прошло 23 месяца, поэтому срок для целевого жилищного займа ещё не наступил — если нет особого основания, например участия в боевых действиях.

Период участия

Калькулятор начисляет взносы с месяца, следующего за месяцем включения в реестр, по месяц расчёта включительно. Срок для займа считает от месяца включения. Дата расчёта не может быть раньше даты включения.

прошло месяцев = (год расчёта − год включения) × 12 + (месяц расчёта − месяц включения); зачтено взносов = прошло месяцев

Накопительные взносы

За каждый месяц начисляется двенадцатая часть годового взноса того года, на который он утверждён законом о бюджете. Если для года расчёта взнос ещё не утверждён, калькулятор не подставляет прошлогодний и не считает.

взносы = Σ годовой взнос ÷ 12 за каждый месяц участия

Сценарный доход

Годовая доходность из поля «Сценарная доходность в год, %» переводится в месячную и начисляется на взносы и уже начисленный доход. При доходности 0% результат равен сумме взносов.

месячная ставка = (1 + доходность)^(1/12) − 1

Срок для целевого жилищного займа

Право на заём появляется через три года участия в НИС. Участники боевых действий и некоторые другие категории могут получить его с даты включения в реестр — для них есть переключатель «Специальное основание права на заём».

право = прошло месяцев ≥ 36 или особое основание

Оценка остатка

Итог — сумма начисленных взносов и сценарного дохода. Это ориентир, а не данные вашего счёта.

остаток = взносы + сценарный доход

Как понимать результат

Калькулятор показывает ориентировочный расчет на основе введенных данных и действующих расчетных правил. Итоговая сумма может отличаться из-за индивидуальных условий службы, ведомственного порядка, региональных коэффициентов, доплат, изменений нормативной базы и ошибок во входных данных.

расчет носит справочный характер

итог зависит от введенных данных

для точной суммы нужно сверять документы

при спорной ситуации стоит сохранить расчет

данные калькулятора нужно регулярно обновлять

Нормативная база и источники

Документы, на которых основан расчет.

Статья 5, части 2, 5, 6

Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

Размер взноса — по закону о бюджете; учёт взносов и доходов на именном счёте

Открыть

Статья 14, части 1, 1.1, 1.2

Федеральный закон № 117-ФЗ, статья 14

Целевой жилищный заём через три года участия, для участников боевых действий — с даты включения в реестр

Открыть

Статья 10

Федеральный закон № 117-ФЗ, статья 10

Основания для использования накоплений: 20 лет службы, увольнение с выслугой 10 лет по отдельным основаниям, гибель

Открыть

Статья 8, часть 1

Федеральный закон от 28.11.2025 № 426-ФЗ

О федеральном бюджете на 2026 год: накопительный взнос 411 184,9 ₽

Открыть

Статья 8, часть 1

Федеральный закон от 30.11.2024 № 419-ФЗ

О федеральном бюджете на 2025 год (в ред. от 24.06.2025 № 152-ФЗ): накопительный взнос 395 370,1 ₽

Открыть

Документы после расчета

Что пригодится, если расчет не совпал с фактической выплатой.

Рапорт на справку о выслуге лет

Чтобы подтвердить выслугу для права на накопления

Открыть документ

Жалоба на отказ в выплате или отсутствие ответа

Если в выплате накоплений или займе отказали

Открыть документ

FAQ

Частые вопросы по калькулятору

Короткие ответы о полях, точности и спорных ситуациях.

Калькулятор начисляет взносы с месяца, следующего за месяцем включения в реестр, — так закон велит учитывать взносы, если счёт открыт в месяц включения. Если счёт открыли позже, учёт взносов начнётся позже. Доход от инвестирования распределяют по итогам года пропорционально накоплениям, а калькулятор считает его по вашей сценарной ставке. Поэтому точную сумму показывает только выписка по счёту.

Любую, которую хотите проверить как сценарий. При 0% калькулятор покажет только взносы. Фактический доход от инвестирования накоплений есть только в выписке по именному накопительному счёту.

Участники НИС, которые принимают или принимали участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в том числе за пределами России, а также отдельная категория участников с контрактной выслугой больше шести лет на дату включения в реестр (ч. 1.2 ст. 14 закона № 117-ФЗ). Для расчёта включите переключатель «Специальное основание права на заём» — право нужно подтвердить документами.

При общей продолжительности службы 20 лет и больше, в том числе в льготном исчислении, при увольнении с выслугой от 10 лет по возрасту, состоянию здоровья, в связи с оргштатными мероприятиями или по семейным обстоятельствам, а также при гибели участника или увольнении по негодности к службе (ст. 10 закона № 117-ФЗ). После 20 лет службы накопления можно получать и во время службы, но не чаще раза в год.

Взнос на каждый год устанавливает закон о федеральном бюджете на этот год. Пока взнос на 2027 год не утверждён, калькулятор не подставляет вместо него прошлогодний, чтобы не показывать сумму, которой нет в законе.

Посчитайте отдельно для каждого: у каждого свой именной счёт и свой срок участия. Супруги-участники могут оформить каждый свой целевой жилищный заём для покупки жилья в общую собственность, когда у каждого пройдёт три года участия (ч. 1.1 ст. 14 закона № 117-ФЗ).