Жилищная субсидия военнослужащим: кто получит и как

Жилищная субсидия — это деньги из федерального бюджета на покупку или строительство жилья, которые Минобороны перечисляет вместо квартиры. Право на неё есть у контрактников, которые не участвуют в НИС и признаны нуждающимися в жилых помещениях, при общей продолжительности службы 20 лет и более, а при увольнении по возрасту, здоровью или в связи с оргштатными мероприятиями — 10 лет и более; также у заключивших контракт до 1998 года и у семей погибших. Размер равен нормативу площади × стоимости метра по России × коэффициенту за выслугу. Во втором полугодии 2026 года метр стоит 123 700 ₽, и для семьи из трёх человек без своего жилья с выслугой от 20 до 21 года расчёт даёт 15 864 525 ₽.

Нуждающимся признают по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса: например, если у вас и членов семьи нет жилья в собственности или по соцнайму либо площадь на человека меньше учётной нормы. Учётную норму берут по избранному месту жительства. В выслугу для учёта включают только службу по контракту и по призыву в календарном исчислении, если иное не установлено законом или указом Президента. Если вы или члены семьи намеренно ухудшили жилищные условия, например продали или подарили жильё, на учёт примут не раньше чем через 5 лет после этого.

Для участников СВО есть важное правило. Если вы не можете подать заявление из-за участия в боевых действиях, выполнения задач в вооружённом конфликте, командировки, лечения или плена, датой принятия на учёт считают дату, когда у вас возникло право, но не раньше начала этих обстоятельств. Условие — подать заявление в течение 3 месяцев после того, как они закончились. От даты принятия на учёт зависит место в очереди.

Размер определяют по Правилам, утверждённым постановлением Правительства от 03.02.2014 № 76, на дату принятия решения о субсидии. Формула: норматив общей площади × норматив стоимости 1 м² по России × поправочный коэффициент за выслугу.

Норматив площади — 33 м² на одиноко проживающего, 42 м² на семью из двух человек и 18 м² на каждого члена семьи из трёх и более человек. Его уменьшают на площадь жилья, которое принадлежит вам и членам семьи на праве собственности, на площадь по соцнайму, если вы не взяли обязательство освободить это жильё, и на площадь, которую вы за последние 5 лет продали, подарили или иначе уменьшили. Если у вас есть право на дополнительную площадь — например, у полковников и выше, командиров воинских частей, военнослужащих с почётным званием РФ, преподавателей военных вузов и научных работников с учёной степенью или званием, — к нормативу, уже уменьшенному на имеющуюся площадь, прибавляют 15 м². Поэтому даже если ваше жильё больше нормы, эти 15 м² в расчёте остаются. Семьям погибших 15 м² добавляют, только если право на дополнительную площадь было у самого погибшего.

Норматив стоимости 1 м² раз в полгода утверждает Минстрой: на второе полугодие 2026 года — 123 700 ₽ (приказ от 19.06.2026 № 388/пр). Для семей погибших коэффициент повышают до 2,75, а норматив площади считают по составу семьи на дату гибели. Для уволенных с выслугой от 10 до 20 лет по возрасту, здоровью или оргштатным мероприятиям, не обеспеченных жильём на момент увольнения, коэффициент повышают до 2,375.

Отказ в приёме документов, в принятии на учёт или решение о снятии с учёта можно обжаловать жалобой в уполномоченное жилищное учреждение Минобороны, а также в военную прокуратуру или в суд. Если вы отказались от предложенной квартиры, которая отвечает требованиям закона, или решили сменить избранное место жительства, вам предоставляют субсидию вместо квартиры. Пока вы ждёте жильё или субсидию, проверьте, положена ли компенсация за наём жилья. Контрактнику для неё нужно включение в список нуждающихся в служебном жилье, а уволенному, который состоит на учёте, её платят с даты договора найма, но не раньше признания нуждающимся.