Калькулятор компенсации за поднаем

Калькулятор

Калькулятор компенсации за поднаем

Ориентировочная компенсация за найм жилья с учетом условий и региона.

Калькулятор оценивает ежемесячную компенсацию за наём (поднаём) жилья военнослужащему по контракту, уволенному и семье погибшего: предел — норматив площади × ставка Минтруда для субъекта РФ на 2026 год, выплата — плата по договору в пределах этой суммы. Основание — статья 15.3 закона № 76-ФЗ.

ПопулярныйЖилье

Рассчитать компенсацию Как считается

Жилье

Справочный расчёт

Данные обновлены 10 сентября 2026

Параметры расчета

24 / 36 / 43 м²

норматив на семью из 1, 2 и 3 человек

12 м² на человека

при семье от 4 человек

89 субъектов РФ

ставки Минтруда в справочнике

15 000 / 22 500 ₽

минимальный предел в Москве и Санкт-Петербурге

На странице

Связанные калькуляторы

Расчёт

Параметры расчета

Заполните поля — обязательных всего несколько, остальные можно оставить нулевыми.

Получатель

Кто получает компенсацию обязательно

Место и семья

Где снимается жильё обязательно

Фиксированные суммы за пределами России положены только военнослужащим по контракту.

Субъект РФ

Военнослужащему — субъект, где дислоцирована часть; если вы служите в отдельных регионах или за рубежом, а семья осталась по прежнему месту, — субъект, где живёт семья. Уволенному — где получаете пенсию (без пенсии — где состоите на воинском учёте). Семье погибшего — где получаете пенсию по потере кормильца, без неё — по месту жительства.

Другая ставка, ₽ за м²

Заполните, только если нужно посчитать по другой ставке, например за прошлый год. Иначе берётся ставка выбранного субъекта.

Человек в семье обязательно

Включая вас. Для семьи погибшего — состав семьи на дату гибели, включая погибшего.

Договор

Фактическая плата по договору, ₽ обязательно

Право на компенсацию

Включён в список нуждающихся

Военнослужащий — в список нуждающихся в служебном жилье. Уволенный или член семьи погибшего — признан нуждающимся в жилых помещениях.

Жильё не предоставлено

Военнослужащему не дали служебное жильё, общежитие или арендованное жильё; уволенному и семье — жильё по соцнайму, в собственность или субсидию.

Наймодатель — член семьи

Расчёт носит справочный характер, не является официальным документом и не может служить основанием для выплаты. Для точной суммы сверяйте данные с расчётным листком и уполномоченным органом.

Результат

Результат расчета

Заполните форму и нажмите «Рассчитать компенсацию» — здесь появится расчёт с разбором по строкам.

Что понадобится для расчета

Подготовьте эти сведения заранее — так расчет будет точнее и быстрее.

категория получателя

субъект РФ

состав семьи

плата по договору

Методика

Как считается

Сначала калькулятор находит норматив площади по числу людей в семье, включая вас: 24 м² на одного, 36 м² на двоих, 43 м² на троих и по 12 м² на каждого, если в семье четыре человека и больше. Норматив умножается на предельную стоимость найма 1 м² в выбранном субъекте РФ — это предел компенсации. Затем плата по договору сравнивается с пределом: выплачивается меньшая из двух сумм, а превышение остаётся на вас. Формула: компенсация = min(плата по договору; норматив площади × ставка за 1 м²). Пример: семья из двух человек в Санкт-Петербурге снимает квартиру за 45 000 ₽ в месяц. Предел — 36 м² × 1 039,20 ₽ = 37 411,20 ₽, поэтому компенсация — 37 411,20 ₽, а 7 588,80 ₽ сверх предела не компенсируются. В Москве и Санкт-Петербурге предел не может быть ниже 15 000 ₽ на семью до трёх человек и 22 500 ₽ на семью больше трёх. Для службы по контракту за пределами России предел фиксированный: 3 600 ₽ в городах и районных центрах, 2 700 ₽ в прочих населённых пунктах, плюс 50%, если с военнослужащим живут трое и более членов семьи.

Право на компенсацию

Калькулятор проверяет условия по выбранной категории. Военнослужащий по контракту должен быть включён в список нуждающихся в служебном жилье, уволенный и семья погибшего — признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если жильё уже предоставлено или договор заключён с членом семьи, расчёт не выполняется.

список нуждающихся + жильё не предоставлено + наймодатель не член семьи

Норматив площади

Норматив зависит только от числа людей в семье, включая вас. Для семьи погибшего (умершего) берётся состав его семьи на дату гибели (смерти), включая его самого. Звание, должность и выслуга на норматив не влияют.

1 чел. — 24 м²; 2 — 36 м²; 3 — 43 м²; 4 и более — 12 м² × число членов семьи

Ставка за 1 м²

Ставка подставляется из справочника предельной стоимости найма, утверждённой Минтрудом на год: для военнослужащего — по субъекту, где дислоцирована часть, а если вы служите в отдельных регионах или за рубежом и семья живёт по прежнему месту — по месту жительства семьи; для уволенного — по месту получения пенсии, а без пенсии — по месту воинского учёта; для семьи погибшего — по месту получения пенсии по потере кормильца, а если такой пенсии нет — по месту жительства. Ставку можно ввести вручную в поле «Другая ставка, ₽ за м²», например за прошлый год.

ставка = справочник Минтруда по субъекту или ставка, введённая вручную

Предел компенсации

Норматив площади умножается на ставку. В Москве и Санкт-Петербурге, если результат ниже 15 000 ₽ на семью до трёх человек или 22 500 ₽ на семью больше трёх, пределом становятся эти суммы. За пределами России для военнослужащих по контракту предел фиксированный: 3 600 ₽ в городах и районных центрах, 2 700 ₽ в прочих населённых пунктах, × 1,5 при семье от 4 человек.

предел = max(норматив × ставка; 15 000 или 22 500 ₽)

Сумма к выплате

Выплачивается фактическая плата по договору найма, но не больше предела. Отдельной строкой «Не покрывается компенсацией» показана часть платы, которая компенсацией не покрывается.

компенсация = min(плата по договору; предел)

Как понимать результат

Калькулятор показывает ориентировочный расчет на основе введенных данных и действующих расчетных правил. Итоговая сумма может отличаться из-за индивидуальных условий службы, ведомственного порядка, региональных коэффициентов, доплат, изменений нормативной базы и ошибок во входных данных.

расчет носит справочный характер

итог зависит от введенных данных

для точной суммы нужно сверять документы

при спорной ситуации стоит сохранить расчет

данные калькулятора нужно регулярно обновлять

Нормативная база и источники

Документы, на которых основан расчет.

Статья 15.3

Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»

Кому положена компенсация за наём (поднаём) жилья, когда её не выплачивают и когда прекращают

Открыть

Пункт 2 (абзацы 1–8), пункты 2(1), 2(2)

Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 № 909

Расчёт предела по нормативу площади и ставке Минтруда, минимум для Москвы и Санкт-Петербурга, нормативы площади, суммы за пределами России; в ред. постановления от 20.02.2024 № 187 — ставки для уволенных и семей погибших с 17.10.2023

Открыть

Постановление Правительства РФ от 02.10.2023 № 1622

Изменения в постановление № 909: новый порядок расчёта по ставкам регионов

Открыть

Пункты 3, 7–19, 32–39

Приказ Министра обороны РФ от 16.11.2022 № 686

Порядок выплаты компенсации в Вооружённых Силах: рапорт, документы, сроки, ставка по месту дислокации части

Открыть

Приказ Министра обороны РФ от 07.02.2024 № 73

Изменения в Порядок № 686, в том числе для семей военнослужащих, направленных в зону СВО

Открыть

Приказ Минтруда России от 02.10.2025 № 588н

Предельная стоимость найма 1 м² по субъектам РФ на 2026 год

Открыть

Приказ Минтруда России от 31.07.2026 № 329н

Предельная стоимость найма 1 м² по субъектам РФ на 2027 год

Открыть

Документы после расчета

Что пригодится, если расчет не совпал с фактической выплатой.

Рапорт на компенсацию за наём (поднаём) жилья

Образец для контрактника и вариант заявления для уволенных

Открыть документ

Жалоба на отказ в выплате или отсутствие ответа

Если в компенсации отказали или не ответили на рапорт

Открыть документ

Обращение в военную прокуратуру

Если компенсацию не выплачивают после обращения к командиру

Открыть документ

FAQ

Частые вопросы по калькулятору

Короткие ответы о полях, точности и спорных ситуациях.

Для военнослужащего предел считают по ставке субъекта, где проходит служба, то есть где дислоцирована воинская часть. Если квартира снята в соседнем регионе, расчёт всё равно ведут по ставке места службы (п. 18 Порядка, утверждённого приказом Министра обороны № 686).

Ставки Минтруда утверждаются на календарный год. Ставки на 2027 год (приказ № 329н) уже внесены в справочник и начнут подставляться после выбора субъекта с 1 января 2027 года. Чтобы посчитать компенсацию за другой год, введите ставку того года в поле «Другая ставка, ₽ за м²».

Себя и членов семьи, которые живут с вами и включены в список вместе с вами. Семье погибшего (умершего) нужно указать состав его семьи на дату гибели (смерти), включая самого погибшего (умершего): по нему определяют норматив площади.

Компенсация не может быть больше предела, рассчитанного по нормативу площади и ставке региона. Разницу калькулятор показывает в результате строкой «Не покрывается компенсацией» — её оплачивают из своих средств.

Да. Если вы направлены для службы в отдельные регионы или за пределы России, а семья осталась по прежнему месту жительства, по постановлению № 909 предел для семьи считают по ставке субъекта, где она живёт. Порядок Минобороны в редакции приказа № 73 называет ставку субъекта, где вы служили до направления, — обычно это тот же регион. Если регионы разные и компенсацию посчитали по меньшей ставке, сошлитесь на абзац третий пункта 2 постановления № 909. В поле «Субъект РФ» выберите регион, где живёт семья, а в поле «Человек в семье» укажите себя и членов семьи, которые остались там и состоят в списке вместе с вами.

Фиксированные суммы 3 600 и 2 700 ₽ установлены только для военнослужащих, проходящих службу по контракту за пределами России (п. 2(2) постановления № 909). Уволенным и семьям погибших предел считают по ставке субъекта РФ — выберите «В России» и нужный субъект.